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惠水縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

惠水縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政府

一、主要職責

（一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的方針政策和法律法規(guī)。

（二）承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂全縣住房保障相關(guān)政策并組織實施；擬訂廉租住房發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并組織實施；做好廉租住房資金安排并組織實施。

（三）承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合縣情的住房政策；指導住房建設(shè)和住房制度改革；督促并指導縣直單位住房制度改革工作；擬訂全縣住房建設(shè)規(guī)劃并組織實施；提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

（四）組織制定全縣城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)發(fā)展戰(zhàn)略及中長期規(guī)劃；指導全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、實施、管理，并進行監(jiān)督檢查；負責全縣城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制、實施、管理；指導各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃，村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、報批和實施；負責全縣風景名勝區(qū)、歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村（街）規(guī)劃的編制、報批和實施；參與全縣新農(nóng)村建設(shè)總體規(guī)劃工作；管理全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃檔案。

（五）指導全縣城鄉(xiāng)建設(shè)項目規(guī)劃管理；負責縣城規(guī)劃區(qū)及重要建設(shè)項目“一書兩證”的發(fā)放及驗收工作；負責全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政執(zhí)法監(jiān)察，查處建設(shè)項目違法違規(guī)行為；負責全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計市場監(jiān)督管理工作。

（六）負責規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序。起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)政策；負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法監(jiān)督，行政復議和應訴工作；負責有關(guān)文件的合法性審查工作，指導全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的法制建設(shè)和普法工作，負責辦理相關(guān)行政許可事項。

（七）貫徹執(zhí)行工程建設(shè)標準，推廣工程建設(shè)標準通用圖集；負責對建筑市場工程造價計價行為的監(jiān)督檢查，擬訂相關(guān)工程建設(shè)項目招標控制價、合同價、竣工結(jié)算等備案的規(guī)章制度并監(jiān)督實施；負責協(xié)調(diào)處理工程計價爭議，指導并監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額的實施。

（八）負責規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場。會同有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策；指導城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作，擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；擬訂房地產(chǎn)市場建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、住宅產(chǎn)業(yè)化、城市危險房屋安全管理的規(guī)章制度并組織實施；負責全縣房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)資質(zhì)審核。

（九）負責全縣建筑行業(yè)的監(jiān)督管理。擬訂工程建設(shè)、勘察設(shè)計、建筑業(yè)（含室內(nèi)外建筑裝飾裝修）及建設(shè)工程服務業(yè)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)章制度并組織實施。

（十）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。指導全縣建筑活動，負責全縣房屋建筑和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督管理；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為、房屋和市政工程項目招標投標、有形建筑市場、勘察設(shè)計、建設(shè)監(jiān)理、施工許可、合同管理、工程項目管理等規(guī)章制度并組織實施；指導建筑市場誠信體系建設(shè)。

（十一）負責房屋和市政工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理。貫徹實行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)章制度；負責房屋和市政工程施工安全事故應急管理工作，組織并參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災減災規(guī)劃；指導房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施抗震設(shè)防工作。

（十二）負責指導城鎮(zhèn)建設(shè)管理。擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)的政策并指導實施；指導城鎮(zhèn)市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應急管理；擬訂風景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，負責風景名勝區(qū)的審查報批和監(jiān)督管理，會同有關(guān)部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）項目的申報、保護和管理工作。

（十三）規(guī)范和指導村鎮(zhèn)（含建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)和村莊）建設(shè)。擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)的政策并組織實施；指導農(nóng)村建房通用設(shè)計圖的推廣；指導對鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)；負責農(nóng)村住房及農(nóng)村危房改造的建設(shè)工作；指導受災村鎮(zhèn)及國家大型重點建設(shè)項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建（重建）工作。

（十四）負責推進建筑節(jié)能、墻體材料革新和城鎮(zhèn)減排工作。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和政策并組織實施；負責建設(shè)領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的推廣應用；指導全縣建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排工作。

（十五）負責編制城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃，負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)統(tǒng)計管理工作；監(jiān)督全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)專項資金的使用管理；開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外交流與合作。

（十六）綜合管理建設(shè)行業(yè)教育培訓工作；研究制定建設(shè)行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃并組織實施；指導和組織建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職業(yè)資格培訓等工作；指導縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)社團工作。

（十七）負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)信息的收集利用和技術(shù)咨詢服務工作；指導住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)電子政務、城建檔案工作。

（十八）承辦縣人民政府和上級業(yè)務主管部門交辦的其他事項。

二、內(nèi)設(shè)機構(gòu)

根據(jù)以上職責，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)2個內(nèi)設(shè)機構(gòu)。

（一）辦公室

組織協(xié)調(diào)機關(guān)政務工作。負責政工、干部人事、勞動工資、文電、保密、聯(lián)絡(luò)、督查、會務、信息、信訪、專業(yè)技術(shù)職稱、建議和提案辦理、公產(chǎn)和后勤行政管理、財務、檔案、社會治安綜合治理等工作；綜合協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)建設(shè)和住房保障應急處置工作；承擔建設(shè)行業(yè)政策法規(guī)宣傳工作。

負責局機關(guān)和直屬單位的干部人事和機構(gòu)編制等工作；指導和管理行業(yè)職工隊伍培訓、專業(yè)技術(shù)人員的繼續(xù)教育和崗位培訓工作；管理行業(yè)統(tǒng)計、信息工作；負責局管業(yè)務經(jīng)費、專項資金的管理；指導監(jiān)督局機關(guān)、局屬單位的財務及國有資產(chǎn)管理。

（二）住房與房地產(chǎn)管理股

擬訂全縣住房保障相關(guān)政策并組織實施；擬訂廉租住房發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并組織實施；做好廉租住房資金安排并組織實施；擬訂適合縣情的住房政策，指導住房建設(shè)和住房制度改革；督促并指導縣直單位住房制度改革工作；擬訂全縣住房建設(shè)規(guī)劃并組織實施；提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

組織實施全縣住宅房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章制度；對住宅房地產(chǎn)業(yè)實行行業(yè)管理；指導全縣住宅房地產(chǎn)業(yè)的體制改革工作；負責全縣房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記、產(chǎn)籍規(guī)范管理工作；指導房地產(chǎn)市場建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、住宅小區(qū)建設(shè)和物業(yè)管理工作；負責房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理和相關(guān)企業(yè)從業(yè)人員的從業(yè)資格認證；貫徹落實城鎮(zhèn)住房制度改革的方針、政策和措施；組織實施經(jīng)濟適用住房建設(shè)和落實房產(chǎn)政策；組織房地產(chǎn)行業(yè)對外交流和合作；指導全縣危險房屋鑒定和白蟻防治工作；指導村鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理工作。

紀檢監(jiān)察機構(gòu)為縣紀委、監(jiān)察局派駐機構(gòu)，監(jiān)察室主任或副主任由同級干部兼任。

三、人員編制和領(lǐng)導職數(shù)

核定縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政編制9名，其中：設(shè)局長1名，副局長2名，紀檢組長1名，股長（主任）3名。核定工勤編制1名，由財政全額預算管理。