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赫章縣房產(chǎn)事業(yè)局

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所宗旨和業(yè)務(wù)范圍：

1、負(fù)責(zé)全縣行政范圍內(nèi)國(guó)有土地上直管、自管、軍隊(duì)、集體所有、聯(lián)營(yíng)企、股份制企業(yè)、港澳臺(tái)企業(yè)、涉外企業(yè)等其它組織的房屋權(quán)屬登記、檔案管理、交易管理；

2、負(fù)責(zé)郊區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、綜合開發(fā)試驗(yàn)區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上及城鎮(zhèn)個(gè)人自建住房各類房屋權(quán)屬登記、審核、交易管理；

3、負(fù)責(zé)管理城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易、商品房的預(yù)銷售、房地產(chǎn)抵押、評(píng)估中介、房屋租賃，參與商品房?jī)r(jià)格管理工作，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、房屋安全鑒定；

4、負(fù)責(zé)本縣轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格初審；

5、負(fù)責(zé)房改售房的面積審核、交易鑒證及確權(quán)發(fā)證；

6、參與城鎮(zhèn)住房制度改革；負(fù)責(zé)全縣已購(gòu)公有住房上市交易管理；

7、負(fù)責(zé)商品房預(yù)售管理及商品房預(yù)（銷）售面積復(fù)審，受理商品房面積異議投訴。

房地產(chǎn)綜合管理所宗旨和業(yè)務(wù)范圍：

1、責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的方針、政策和法律、法規(guī)，研究制定全縣房地產(chǎn)管理的政策，以及相關(guān)配套的行政規(guī)章并指導(dǎo)實(shí)施；

2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行政監(jiān)察，查處各類違法行為；

3、研究制訂全縣住宅發(fā)展的政策標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、計(jì)劃并組織實(shí)施，推動(dòng)指導(dǎo)城鎮(zhèn)住宅發(fā)展的政策標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、計(jì)劃并組織實(shí)施，推動(dòng)指導(dǎo)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)；

4、指導(dǎo)全縣房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、房屋商品化工作；

5、研究制訂全縣物業(yè)管理政策法規(guī)，并指導(dǎo)推進(jìn)全縣房地產(chǎn)物業(yè)管理；

6、參與新建住宅小區(qū)和重大房屋建設(shè)工程綜合驗(yàn)收；

7、負(fù)責(zé)白蟻防治研究管理；

8、發(fā)揮房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)的紐帶作用，促進(jìn)行業(yè)間的交流與合作；

9、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋拆遷、房屋拆遷許可證的審核發(fā)證工作，房屋拆除工程資質(zhì)的審核和管理；

10、負(fù)責(zé)本縣轄區(qū)內(nèi)危險(xiǎn)房屋的危房鑒定工作；

11、負(fù)責(zé)對(duì)本縣轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理公司的資質(zhì)審查；

12、負(fù)責(zé)監(jiān)督住宅共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備維修基金的籌集使用；

13、負(fù)責(zé)本縣轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

住房保障宗旨和業(yè)務(wù)范圍：

1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣城鎮(zhèn)住房制度改革工作，貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市房改政策。

2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)企業(yè)房改工作。

3、研究制定我縣的房改方案，辦理我縣房改的有關(guān)事宜。

4、負(fù)責(zé)全縣經(jīng)濟(jì)適用住房和集資建房相關(guān)手續(xù)的審核、審批工作。